Attractivité

Situation géographique

Située à la pointe occidentale de la Bretagne, Guipavas est l’axe d’entrée principal vers Brest, tant par ses voies routières (carrefour des voies express Nord et Sud), que par son aéroport, premier aéroport de Bretagne. Sa superficie est de 4 413 hectares.

 

La commune est composée de trois pôles urbanisés distincts :

 

  • le centre-ville qui représente environ 64 % de la population
  • le quartier du Douvez, situé au Sud-Est, en proximité des rives de l’Élorn, regroupe environ 11 % de la population
  • le quartier de Coataudon / Le Rody, situé à l’Ouest, en limite avec Brest rassemble environ 25 % de la population

Évolution démographique

La ville fait partie d’une structure intercommunale sous forme de métropole : Brest métropole, dont les compétences sont très étendues. La Métropole regroupe sept communes représentant une zone urbaine d’environ 210 000 habitants. En termes démographiques, Guipavas est la deuxième commune de Brest métropole.

 

Avec 14 853 habitants (Sources : Insee, Recensement de la population 2016 en géographie au 01/01/2019) Guipavas se classe au sixième rang des communes finistériennes, avec une augmentation de plus de 10 % depuis 1999. Les jeunes sont nombreux : 3731 habitants ont moins de vingt ans, soit 26 % de la population (Sources : Insee, Recensement de la population 2015 en géographie au 01/01/2018).

 

Population du département : 936 432 habitants

Sources : population légales des communes en vigueur au 1er janvier 2019. Dates de références statistiques 1er janvier 2016

https://www.insee.fr

Zones d'activités

 Zones économiques : état des projets en cours et à venir

 

Zones économiques récentes 

  • ZAC de Prat Pip Nord et Sud, 39 hectares, occupée à plus de 90 %
  • ZAC de Saint-Thudon, 32 hectares, occupée à 55 % environ
  • ZAC de Kergaradec III, 12 hectares, occupée à 100 %
  • ZAC de Lavallot Nord, 61 hectares, démarrage de l’urbanisation

 Réalisations économiques notables, hors ZAC

  • Complexe Altarea, zone commerciale au Froutven, comprenant notamment Ikea, Boulanger, Décathlon, Jardiland, etc.
  • Bureaux pour Naval Group, 9000 m²
  • Siège de la SPL Eau du Ponant, réalisé en 2013
  • Institut de Formation des apprentis (IFAC) SUR 18 855 m² de surface construite, inauguré en septembre 2014
  • Magasin Leroy Merlin, inauguré en 2017

 Zones économiques à venir

  • Zone économique du Forestig, 10 hectares, études en cours sur un dépôt de permis d’aménager, mixité d’artisanal et de commercial,
  • zone économique de Lanvian, 132 hectares, des études pré-opérationnelles sont en cours avec notamment le choix d’une voie de maillage.

Les zones d’aménagement concertées (ZAC) sont sous maîtrise d’ouvrage de Brest métropole aménagement (BMA).

 

Informations annexes au site